紅透半邊天「透天厝」魅力何在？

綜觀PTT與Mobile01等各大論壇，關於「透天」與「大樓」的孰優孰劣，始終是歷久不衰的房市熱話題。雙方陣營各有擁護，今天 #五編即帶大家針對透天特點切入，了解「透天厝」魅力所在！

什麼是「透天厝」？

所謂透天厝即指一般「頂天立地」全棟一戶式的建築，常見樓高為2-5樓，並依據類型有別，可細分為獨棟透天、雙併透天、連棟透天等不同類別，並且有別於複數家庭平分整幢建築，公寓、大樓類型的集合式住宅，同時必須依比例均分土地權，「透天厝」從地下到樓頂皆為自有產權。

「透天厝」優點何在？
五十甲廣透天告夢想莊園

一、生活品質高
多數透天產品選擇坐落市郊，因此環境多與大自然接軌，雖然不比市中心，出門、下樓即商店林立，但只要挑選10分鐘車行，就能接軌城市機能的地段，住戶便能享受離囂不離城的確幸。加上，產品因樓上、樓下無鄰居的特性，從根源降低「惡鄰」擾人可能，進而獲得更舒適的居家時光。

二、公設比低
透天產品不需要額外梯廳，公用設施等空間，因此公設比可壓低至10%以下，部分獨棟透天更可享有「零公設比」的夢幻利多；相形都會區大廈、華廈動輒30%以上的高公設，等同差不多的價格上，屋主可以買到更多實坪。

三、獨立大空間
全家居住於透天可真正達成「隨心所欲」使用空間，專屬的獨門獨院、花園、露臺自在運用，並可透過樓層區域切分，讓三代同堂家庭也能保有各自空間；多數透天前院可做車位用途，高端透天更可達成雙車位規劃，形同省下租、購車位的額外開銷。

誰最適合「透天厝」？
五十甲廣告-建築小學堂透天

而論及透天產品主力客層，以「注重隱私」、「追求生活品質」、「喜愛獨立房地產權」等客群：其踏出城市一小步，「離塵不離城」的交通條件，換取更大的生活空間、更優質的居住環境，並免去都市人常見的睡眠、噪音問題，自然成為擄獲一大購屋族擁戴；而五十甲建設位於楊梅的透天案【夢想莊園III】，也正以高規格的透天住宅自許，一、二期火熱完售，三期公開在即，敬請期待！

五十甲建設-夢想莊園3