迎接全台百貨開幕潮！買近商圈享漲聲！

近年大環境雖受到疫情影響，但每到假日百貨周邊卻依然可見人山人海；房價查詢平台「實價登錄比價王」也進行了「買房指標」投票，選出網友心中心一代的「買房指標」，票選前五名分別有：全聯、家樂福、星巴克、麥當勞、新光三越，其中百貨公司類的「新光三越」因建築量體大，不常更動選址，因此屬當中相對穩定也較保值的選項，本篇生活那件事將帶大家了解買房在百貨附近的優勢，以及台灣即將開幕的新興百貨又有哪些，快來一起看看！

城市崛起必經之路！百貨商圈提升鄰近區域房市價值
綜觀城市發展，重要商圈常以大型的百貨公司為商圈發展主軸，這類案例在全求比比皆是。
位於倫敦騎士橋區的Harrods哈洛德百貨，是英國最大、最奢華的世界頂級百貨公司，更是各國遊客去倫敦必逛的景點之一。哈洛德百貨的所在區域也因為商業氣息發展，使地區房價長年居高不下。
同樣法國巴黎Au Printemps春天百貨，美國紐約最頂尖的百貨公司Macy’s 、Saks Fifth Avenue也因為百貨公司的設立，帶動了商圈經濟發展、提升附近房地產價值。
而日本東京都中央區銀座不僅與法國香榭大道、美國第五大道同享盛名，更是國內最昂貴的地段，0.3坪就要價1307萬，除了是日本經濟核心區域，有許多商務大樓外，更有知名百年高級百貨「松屋」帶動生活圈，為房價作支撐。

同樣法國巴黎Au Printemps春天百貨，美國紐約最頂尖的百貨公司Macy’s 、Saks Fifth Avenue也因為百貨公司的設立，帶動了商圈經濟發展、提升附近房地產價值。
而日本東京都中央區銀座不僅與法國香榭大道、美國第五大道同享盛名，更是國內最昂貴的地段，0.3坪就要價1307萬，除了是日本經濟核心區域，有許多商務大樓外，更有知名百年高級百貨「松屋」帶動生活圈，為房價作支撐。

近年購物商圈起漲！台灣哪些地段受惠？
近年新竹房市不斷攀升，其中新竹大遠百的開幕，做為有力的推手，使周邊住宅房價上漲不少，然而又有哪些地區因為百貨的成立使周邊地區房價上漲呢？以下分享截至2021年，北、中、南三大區域新興百貨周邊住宅交易價格。

●北部：北市新莊副都心因「宏匯廣場」的成立，根據樂居實價登錄網站資料顯示1年來成交平均單價已漲13.9%；桃園地區青埔特區也隨著華泰名品城、林口三井Outlet 的成立，形成商場、人口紅利，使的青埔特區房價扶搖直上，有專家表示，青埔將會是台灣10年內房價漲幅最有潛力的地區之一。
●中部：台中北屯的「洲際娛樂城」，由漢神百貨投資打造3.4萬坪、地上7層的商場，規模比全台營業額最高的台中新光三越還大，總投資金額高達60億元，至2021年底已帶動周邊十一期重劃區的成屋均價，估計完工後還會帶來新動力，也將為新形成的豪宅區十四期重劃區增添話題。
●南部：位於台南高鐵特區的歸仁區三井OUTLET PARK，於今年2月開幕，成為南台灣首座三井Outlet，也結合交通便利的優勢，將周邊歸仁區的房價不斷推升。

2022-2025年開幕百貨，起漲點立即掌握！
見識到新興百貨帶動周邊地區的房價威力後，未來全台又有哪些百貨即將開幕，並帶起生活圈發展呢？以下為您統整全台2022-2025年即將開幕百貨公司清單，快來一起掌握下一個商圈發展焦點！

2023 年即將開幕百貨公司

未來開幕百貨公司/購物中心

整體看來，雖然疫情警報尚未全面解除，但端看台灣的百貨營業額卻能逆勢成長，全台有10家營業額突破100億，可見百貨帶來的人潮、錢潮都不容小覷。各位還在為買房不知如何下手煩惱嗎？若檢視自己的購屋動機與目的後仍毫無頭緒，不妨參考本篇生活那件事帶來的資料，選定百貨附近地段買房，享受生活機能的同時也能保值！祝各位都能選到心目中最完美的房子！

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