房'址'選得好，何必天天塞車車？

隨著北北桃共同生活圈的日益鞏固、人口活動高度集中大都會，「塞車」已成為眾多通勤族共同面對的一大夢魘─但聰明的五迷們，當然要懂得避開堵車窘境！#五編提出「減塞四策」，讓您賞屋就能初步篩選，選擇最合適自身通勤需求個案，將未來生活的塞車影響降到最低！

一、單程通勤的時間長短？

根據調查，95%民眾單程通勤時間在1小時內，並以轉乘1次大眾運輸工具為接受範圍，否則日日車水馬龍，無形中折損生活品質。以此作為判斷標準，將車程超過1小時的物件初步篩除，是降低舟車勞頓、提高身心健康的一大法門。

二、遠程通勤的上匝道時間？

若跨縣市移動是您的通勤常態，國道、快速道路距離勢必要納入購屋考量：住家到匝道的通車時間以「5~10分鐘」為宜，低於此時間，環境品質易受車潮、車聲影響，超過則失去交通便利性。

三、替代道路的選項多寡？

準新家與通勤地點之間，有沒有一條以上的替代道路？避免導航App顯示熟悉的路線路況「一路通紅」時，得以第一時間切換路線，聰明避開塞車路段、節省寶貴時間。

四、大眾運輸符合己身需求？

善用捷運、鐵路、高鐵等大眾運輸工具，不只省時省力，也能讓孩子自行上學、通車，省下寶貴接送時間！可在賞屋過程留意現行/未來車站、站牌與通勤地點的鄰近性，加強生活移動力，也為增、保值力帶來保證；若建案足夠接近通勤地點，新家周遭的Ubike站、共享機車也可一併考慮，作為移動的「防堵車法寶」。

以上「減塞四策」可以作為買房、換屋前，將塞車影響降至最低的四項評估標準；但「人在道路走，哪有不塞車」，提醒親愛五迷，出門前注意導航App路況資訊，提早出門、安全駕駛，才是最上道的通勤族！

五十甲建築行銷團隊